San Teodoro – Via del Tirreno: in complesso di pregio in fase di realizzazione proponiamo in vendita splendide e prestigiose ville con giardino.

Il residence denominato BOUGANVILLE” sorgerà in un punto strategico della via Tirreno: sarà una zona riservata prettamente residenziale dalla quale sarà possibile raggiungere in pochi minuti la meravigliosa spiaggia La Cinta distante solo 600 mt dal complesso e il centro pedonale con i suoi ristoranti, locali, boutique e il caratteristico mercatino serale che anima la vita estiva teodorina.

Il complesso sarà costituito da 12 unità abitative (alcune già edificate altre in fase di realizzo). Le peculiarità del residence sono molteplici: dall’ampia area verde comune con piscina, agli ingressi pedonali e carrabili, ai posti auto coperti da pensilina con impianto fotovoltaico, all’illuminazione dei vialetti, l’isola ecologia per la raccolta rifiuti, i muretti dei camminamenti in pietra di campo…

LE VILLE

Le tipologie disponili tra le quali sarà possibile optare sono: villa monofamiliare con due, tre o quattro camere da letto; porzione di bifamiliare disposta su due livelli libera su tre lati con due o tre camere da letto; appartamento con due o tre camere da letto posto al piano terra con giardino o al primo piano con ampie terrazze.

Le caratteristiche principali che accomunano tutti gli immobili sono:

  • Muratura portante termoisolante in ISOTEX
  • Tetti con copertura in tegole anticate
  • Rivestimento esterno in granito giallo San Giacomo ad opera incerta
  • Piane e soglie in granito grigio perla
  • Architravi logge in legno di castagno
  • Balaustre in vetro
  • Persiane in PVC effetto legno
  • Serramenti in legno con vetrocamera con trasmittanza <1,2 W/mqK (classe A)
  • Porte interne a battente
  • Porte interne scorrevoli, telaio per controtelaio porta scorrevole tipo “Scrigno”
  • Pavimentazione casa in gres porcellanato effetto legno in differenti colori
  • Pavimentazione legge in gres porcellanato effetto pietra
  • Rivestimento cucina piastrelle monocottura primascelta in differenti colori e tonalità
  • Rivestimento bagno piastrelle monocottura primascelta in vari colori
  • Sanitari sospesi
  • Impianto idrico interno con centralina di comando rubinetti singole utenze
  • Predisposizione carico/scarico lavatrice
  • Predisposizione carico/scarico lavastoviglie
  • Predisposizione linea telefonica
  • Impianto antenna parabolica TV
  • Predisposizione pompe di calore/aria condizionata
  • Giardino a prato verde con siepi perimetrali
  • Impianto irrigazione con centralina automatica
  • Cisterna interrata per riserva acqua con pompa sommersa in acciaio inossidabile 3000L
  • Doccia esterna con acqua calda/fredda
  • Area barbecue comprensiva di lavandino, punto luce e presa corrente stagna.

Le abitazioni, particolarmente versatili, possono diventare la dimora principale dove vivere con la propria famiglia ma anche una magnifica residenza estiva per trascorrere le proprie vacanze.

L’ubicazione ottimale in cui sono collocate garantiscono un’elevata rendita a chi volesse locarle durante la stagione estiva.

Ape in fase di certificazione

 

 

 

Caratteristiche dell'Immobile

  • Area verde
  • Balcone
  • Barbecue
  • Doccia esterna
  • Doppio Ingresso
  • Giardino
  • Nuova Costruzione
  • ottimo investimento
  • Posto auto
  • Predisposizione clima
  • Residence
  • Riserva idrica
  • Terrazza
  • Veranda coperta
  • Vicinanza servizi
  • Vicinanza spiaggia
  • Zona tranquilla

Ubicazione